Vos questions sur le ravalement de façade

C'est le cas si vous modifiez la couleur, le matériau ou la texture de votre façade. Depuis le 1er janvier 2026, le dépôt se fait en ligne dans la majorité des communes, et le délai d'instruction est généralement d'un mois.

Attention aussi au plan local d'urbanisme de votre commune : certaines imposent un nuancier de teintes autorisées. Et si votre maison se trouve dans un secteur protégé, l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France peut être requis.

Nous vous indiquons lors de la visite ce que votre commune exige. C'est vous qui déposez la déclaration, mais nous vous donnons les informations techniques nécessaires.

L'article L.132-1 du code de la construction lui permet d'imposer un ravalement périodique, généralement tous les 10 à 30 ans selon l'arrêté en vigueur.

Dans les communes de plus de 5 000 habitants, dont Limoges et ses environs, le maire peut aussi imposer par arrêté le ravalement d'une façade dégradée.

Renseignez-vous auprès de votre mairie. Et sachez que cette obligation ne vous dispense pas de la déclaration préalable si vous changez la teinte ou le matériau.

Deux maisons de la même taille peuvent avoir un écart du simple au double. Ce qui fait varier le prix : l'état du support, la surface réelle de mur ouvertures déduites, la hauteur et l'accès, le type de finition, les travaux annexes et le déplacement.

Nous venons voir la façade, nous mesurons, et nous remettons un devis détaillé poste par poste. C'est gratuit et sans engagement.

Ces durées correspondent à un chantier classique, dans des conditions normales. Trois choses peuvent les allonger : un support très dégradé qui demande une préparation plus longue, une façade difficile d'accès qui complique le montage de l'échafaudage, et la météo.

Nous vous donnons une durée estimée sur le devis, et nous vous prévenons si le chantier prend du retard.

C'est précisément pour cette raison que nous ne bâclons jamais la préparation du support. Un enduit appliqué sur un mur mal décapé, dont les fissures n'ont pas été reprises, se dégrade en quelques années seulement. Le travail invisible est celui qui détermine la durée de vie du travail visible.

Et c'est aussi l'ordre de grandeur retenu par les communes qui imposent un ravalement périodique, généralement tous les 10 à 30 ans.

Cette durée est un ordre de grandeur constaté, pas une garantie contractuelle. La garantie décennale est une protection légale distincte, qui couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage.

Si votre enduit est sain mais que le mur est noirci ou couvert de mousses, un nettoyage haute pression suffit souvent, et coûte bien moins cher.

Si l'enduit est fissuré, cloque ou se décolle, ou si le mur prend l'humidité, le nettoyage ne réglera rien. Il faut un ravalement.

Nous vous le disons franchement lors de la visite. Il nous arrive de conseiller un simple nettoyage à des clients venus chercher un ravalement complet.

Chaque pierre est dessinée, creusée et jointoyée directement sur le mur. Les nuances de couleur sont ensuite appliquées à la peinture au pistolet à air, teinte par teinte.

Le résultat ne se répète jamais, exactement comme une maçonnerie en pierre véritable. C'est ce qui le distingue d'un parement en plaquettes, où le motif est industriel.

Nous le réalisons en beige traditionnel comme en gris contemporain.

Un enduit a besoin de conditions correctes pour prendre. Ni gel, ni pluie battante, ni chaleur excessive.

Au-delà de 30 degrés, nous ne posons pas d'enduit. À cette température, il sèche trop vite en surface avant d'avoir pris en profondeur, ce qui provoque des faïençages et des différences de teinte. Nous préférons décaler d'une journée plutôt que de livrer un travail qui se verra dans deux ans.

En pratique, la bonne période en Haute-Vienne s'étend d'avril à octobre, avec des reports possibles les jours de canicule.

Nous avons besoin de vous au début, pour valider la teinte et la finition sur un échantillon, et à la fin, pour faire le tour de la façade ensemble.

Entre les deux, nous travaillons en autonomie. Il nous faut simplement un accès à l'eau et à l'électricité.

En direct ou en sous-traitance pour d'autres entreprises du bâtiment.

Nous intervenons aussi bien en rénovation que sur des constructions neuves.